【本文由“特离谱必败”推荐，来自《低收入者极度适合住老旧小区，为啥呢？》评论区，标题为小编添加】

老小区的建筑质量看单位的，市区黄金地段的老小区，如果普遍是单位分的房，当年不是公务员小区，也是电力、烟草、交通、银行、供销社等实权或有钱单位建的，所以在建筑成本上舍得花钱。除了产权单位舍得花钱，施工单位一般也不敢得罪政府单位和垄断国企啊，造房子时要用心得多。

要是一般国企的小区甚至是几个小厂家属楼拼凑起来的老新村，那建筑质量不管是6层以下楼房还是高层都一言难尽。

就像百年前的民国老建筑，真正留下来到现在还能用的，大部分也是当年的富人别墅和洋行、政府机关、军队单位的房子。一般平民自建的平房，早不成样子了。

还有一个是，地段好保养好的老小区，租售价格也高，住户素质相对高一点；地段一般的租不起价的，群租户多，房子糟蹋得一塌糊涂，更容易坏。